Zwiększ swój ADR instalując spa lub jacuzzi w pokojach hotelowych

Wprowadzenie spa do pokoju hotelowego może przekształcić zwykły pobyt w wyjątkowe przeżycie, zwiększyć postrzeganą wartość i wygenerować nowe możliwości generowania przychodów.

Czy opłaca się instalować spa lub jacuzzi w pokojach hotelowych?

Włączenie spa do pokoi hotelowych może być opłacalną inwestycją, jeśli wpisuje się w dobrze zdefiniowaną strategię biznesową, operacyjną i pozycjonującą. Goście nie rezerwują już tylko noclegów, ale prywatne zabiegi wellness, które mogą uzasadniać wyższą cenę.

Rentowność zależy nie tylko od ceny sprzętu. Należy również uwzględnić koszty instalacji, zużycie energii, konserwację, przewidywane obłożenie oraz gotowość rynku do wchłonięcia podwyżek cen.

Z tej perspektywy zainstalowanie prywatnego jacuzzi hotelowego może przyczynić się do:

• Zwiększ średnią cenę za pokój.

• Wyróżnij swoją placówkę spośród podobnych placówek konkurencji.

• Twórz pakiety o większej wartości.

• Promuj sprzedaż bezpośrednią za pośrednictwem ekskluzywnej kategorii.

• Popraw jakość obsługi i zadowolenia gości.

Aby właściwie ocenić rentowność hotelu spa , każdy projekt należy przeanalizować na podstawie własnych danych i różnych scenariuszy popytu.

Jak prywatne spa wpływa na średnią cenę biletu hotelowego?

ADR (średnia stawka dzienna) oznacza średnią dzienną cenę za sprzedane pokoje. Prywatne spa może podnieść ten wskaźnik, przekształcając standardowy pokój w wyraźnie wyróżnioną kategorię.

Aby podnieść średnią stawkę dzienną (ADR) w hotelu , samo dodanie systemu hydromasażu nie wystarczy. Projekt, oświetlenie, prywatność, łatwość obsługi i jakość materiałów muszą zapewniać wyjątkowe doznania.

Konkretny przykład ilustruje ten potencjał. Czterogwiazdkowy hotel w Tarragonie zdecydował się na instalację Aquavia Spa Hotel Spa w każdym ze swoich czterech apartamentów. Celem było zróżnicowanie oferty, wzbogacenie doświadczeń gości i zwiększenie postrzeganej wartości.

Po dodaniu spa średnia stawka dzienna (ADR) za apartament wzrosła ze 171 euro do 285 euro: o 114 euro za noc, co stanowi wzrost o około 67%. Ten wynik pokazuje, jak dobrze zintegrowany ośrodek wellness może stać się atutem sprzedażowym, który może podnieść średnią cenę.

Oprócz wzrostu cen, spa może wzmocnić swoją pozycję na tle innych obiektów noclegowych, zachęcić do tworzenia specjalnych pakietów i zwiększyć liczbę rezerwacji bezpośrednich. Hotel wychodzi poza prostą promocję pokoju i zaczyna oferować prywatne doświadczenie wellness z własną, unikalną tożsamością.

Wpływ jacuzzi na opinie i zadowolenie gości

Jacuzzi w pokoju hotelowym może stać się jednym z najbardziej niezapomnianych aspektów pobytu. Prywatność hydromasażu jest szczególnie atrakcyjna podczas romantycznych wypadów, rocznic, podróży poślubnych i wyjazdów wellness.

Gdy doświadczenie spełnia oczekiwania, może generować pozytywne opinie o komforcie, ekskluzywności i oryginalności. Opinie te wzmacniają reputację marki w Internecie i wpływają na decyzje przyszłych klientów.

Zadowolenie klienta zależy również od sprawności operacyjnej. Woda musi być utrzymywana w optymalnym stanie, urządzenia muszą działać prawidłowo, a instrukcje muszą być zrozumiałe. Rozwiązania takie jak Aquavia Hotel Spa , wyposażone w automatyczny system napełniania i opróżniania, pomagają zespołowi konserwacyjnemu w zarządzaniu wodą w spa, zawsze przestrzegając odpowiednich protokołów technicznych i sanitarnych.

Czy korzystanie ze spa w pokoju może zwiększyć liczbę rezerwacji?

Pokój ze spa może przyciągnąć konkretną klientelę, która nie byłaby tak atrakcyjna w pokoju standardowym. Pozwala to na przyciągnięcie nowych segmentów, zwiększenie obłożenia w określonych terminach i zaprojektowanie promocji ukierunkowanych na specjalne okazje.

Efekt ten może być szczególnie atrakcyjny poza sezonem. Prywatne doświadczenie wellness nie musi zależeć od pogody ani oferty turystycznej. Hotel może stworzyć pakiety obejmujące zakwaterowanie, śniadanie, masaż, kolację lub późne wymeldowanie, zwiększając w ten sposób wartość rezerwacji.

Spa w pokoju i RevPAR: jaki wpływ może to mieć

RevPAR (przychód na dostępny pokój) – łączy średnią stawkę dzienną i obłożenie. Z tego powodu oferuje pełniejszy obraz niż sam ADR.

Pokój ze spa może poprawić RevPAR na dwa sposoby:

• Poprzez wyższą średnią cenę.

• Poprzez zwiększenie obłożenia danej kategorii lub lokalu.

Na przykład, podniesienie średniej ceny za pokój bez zapewnienia wystarczającej liczby rezerwacji może nie poprawić ogólnego wyniku. Podobnie, zapełnianie pokoi poprzez zniżki zmniejszyłoby zwrot z inwestycji. Kluczem jest określenie konkurencyjnej stawki premium i utrzymanie odpowiedniego popytu.

Aby ocenić rentowność hotelu spa , wskazane jest porównanie wskaźnika RevPAR pokoi wyposażonych w spa z wartościami tych samych pokoi bez tego typu udogodnień.

Jak obliczyć zwrot z inwestycji w instalację spa lub jacuzzi w pokoju

Zwrot z inwestycji (ROI) pozwala oszacować, ile czasu zajmie zwrot zainwestowanego kapitału. Podstawowy wzór na zwrot z inwestycji w hotel z jacuzzi wygląda następująco:

ROI = (dodatkowy zysk netto ÷ całkowita inwestycja) × 100

Aby wyliczenie było przydatne, musi uwzględniać dodatkowe dochody i wszystkie związane z nimi koszty.

Koszt instalacji i początkowa inwestycja

Inwestycja obejmuje spa, transport, instalację, przyłącza elektryczne i hydrauliczne, przygotowanie konstrukcji, hydroizolację, wentylację i wykończenia.

Należy również sprawdzić dostęp do pomieszczenia i zarezerwować wystarczającą ilość miejsca na prace techniczne. Dobre planowanie ogranicza nieprzewidziane problemy i zapobiega utrudnianiu konserwacji przez problemy estetyczne.

Potencjalny wzrost ceny za noc

Wysokość dopłaty należy ustalić na podstawie badań rynku. Zaleca się przeanalizowanie cen innych pokoi z prywatnym spa w porównywalnych obiektach, biorąc pod uwagę kategorię, lokalizację i wartość oferty.

Koszty utrzymania i eksploatacji

Analiza powinna obejmować zużycie energii, wody, uzdatnianie, czyszczenie, przeglądy techniczne i wymianę podzespołów. Powinna również uwzględniać czas pracy personelu między jedną zmianą a drugą.

Rozwiązania zorientowane na efektywność mogą pomóc kontrolować koszty. Rozwiązania takie jak EcoSpa mają na celu poprawę izolacji termicznej i ograniczenie strat ciepła, co jest kluczowym czynnikiem w często użytkowanych obiektach.

Okres zwrotu inwestycji

Okres zwrotu uzyskuje się poprzez podzielenie całkowitej inwestycji przez dodatkowy roczny zysk netto.

Jeśli projekt wymaga nakładów w wysokości 20 000 euro i generuje dodatkowe 5 000 euro netto rocznie, teoretyczny okres zwrotu wyniesie 4 lata. To symulacja: każdy hotel musi zastosować własne rzeczywiste koszty, stawki i prognozy.

Jak przekształcić pokój SPA w salon kategorii premium

Spa musi być częścią spójnej koncepcji. Wystrój, oświetlenie, tekstylia, udogodnienia i materiały marketingowe – wszystkie muszą podkreślać tę samą obietnicę.

Kategorię premium można wzmocnić poprzez:

• Kameralne i schludne miejsce.

• Regulowane oświetlenie i chromoterapia.

• Prywatność wizualna i akustyczna.

• Najwyższej jakości tekstylia i udogodnienia.

• Pakiety na uroczystości lub romantyczne wypady.

Przemyślany projekt pomaga interpretować cenę jako wartość kompleksowego doświadczenia, a nie jako zwykłą dopłatę za korzystanie ze spa.

Jakiego rodzaju hotele mogą najbardziej skorzystać z jacuzzi w pokojach

Hotele butikowe

Hotele butikowe konkurują ze sobą poprzez osobowość, design i spersonalizowaną obsługę. Prywatne spa może wzmocnić tę tożsamość i przekształcić niektóre pokoje w wyjątkowe oferty.

Hotele luksusowe

W luksusowych obiektach goście oczekują prywatności, komfortu i wyjątkowych udogodnień. Jacuzzi może stanowić uzupełnienie ekskluzywnych apartamentów i willi, jeśli jego design odpowiada standardom hotelu.

Ośrodki i hotele wellness

Ośrodek wypoczynkowy może korzystać z prywatnego spa jako rozszerzenia swojej oferty wellness. Dzięki temu goście mogą cieszyć się spersonalizowanymi zabiegami bez konieczności korzystania ze wspólnych udogodnień.

Aquavia Spa oferuje profesjonalne spa i rozwiązania dostosowane do różnych projektów hotelowych i wellness.

Hotele na romantyczne wypady

W tym segmencie prywatność jest kluczowym elementem doświadczenia. Spa dla dwojga może stanowić kluczowy argument sprzedażowy i ułatwić zakup pakietów na rocznice, uroczystości lub weekendy.

O czym należy pamiętać przed zainstalowaniem spa w pokojach

Przed zatwierdzeniem projektu wymagane jest przeprowadzenie analizy technicznej przestrzeni. Całkowita masa napełnionego jacuzzi, wytrzymałość konstrukcji, przyłącza elektryczne i hydrauliczne, wentylacja oraz kontrola wilgotności muszą zostać ocenione przez wykwalifikowanych specjalistów.

Wybór między wolnostojącym a wbudowanym jacuzzi będzie zależał od projektu architektonicznego i technicznych wymagań dotyczących dostępu. Zintegrowane rozwiązanie może zapewnić wizualną ciągłość, ale musi umożliwiać odpowiedni dostęp w celu konserwacji.

Rozwiązania wellness Aquavia Spa dla hoteli

Aquavia Spa oferuje różnorodne opcje dla projektów kontraktowych. W ramach linii City , model Hotel Spa został zaprojektowany specjalnie dla sektora hotelarsko-spa i oferuje cztery stanowiska o wymiarach 203 × 150 × 72 cm. Model Suite ma kompaktowy format 203 × 150 × 72 cm i również umożliwia cztery stanowiska. Można go zamówić bez obudowy, co ułatwia integrację z projektami wnętrz wymagającymi indywidualnego rozwiązania.

Inną opcją jest Home z linii Exclusive . Ten dwuosobowy model ma wymiary 215 × 174 × 75 cm i oferuje 28 punktów masażu. Wykończenie powierzchni Solid Surface i zintegrowane oświetlenie sprawiają, że jest on szczególnie odpowiedni do apartamentów, w których design odgrywa kluczową rolę.

Opcje te stanowią część rozwiązań wellness Aquavia Spa dla hoteli i pozwalają na analizę różnych konfiguracji w zależności od dostępnej przestrzeni, położenia obiektu i oferowanych wrażeń.

Produkcja europejska to kolejny kluczowy element projektów, w których priorytetem jest jakość, wzornictwo i bliskość przemysłu. Aquavia Spa opracowuje swoje urządzenia pod marką Made in Europe , a jednocześnie stosuje podejście estetyczne nawiązujące do Barcelona Design .

Chcesz wiedzieć, jak bardzo spa może przyczynić się do rentowności Twojego hotelu?

Prywatne spa lub jacuzzi może odmienić zwykły pokój i zapewnić gościom doświadczenie premium, zwiększyć jego postrzeganą wartość i otworzyć nowe możliwości generowania przychodów.

Opowiedz nam o swoim projekcie i dowiedz się, które rozwiązanie Aquavia Spa pomoże Ci ulepszyć doświadczenia Twoich gości i osiągnąć Twoje cele biznesowe. Przeanalizuj swój projekt z nami, bez żadnych zobowiązań .